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咱一起来看看土地评估的原则

来源:www.ynpypg.com         发布时间:2021-07-20

土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法,昆明土地评估在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性,昆明土地评估,按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况,充分考虑社会经济发展、土地利用方式;

土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。土地作为一种重要的生产要素,常常是企业决策的主要目标之一。根据替代原理,在资金一定的情况下,为了达到某一生产水平,土地投资的多少直接影响其他要素的投资。

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若地价昂贵,昆明土地评估中心,则可减少土地投资而增加资本、劳动的投入;若地价低廉,则可增加土地投资而减少资本、劳动投入。昆明资产评估,另外,作为资金融通的手段,也必须对土地进行估价。

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