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房产评估在银行抵押贷款中的作用

来源:www.ynpypg.com         发布时间:2021-04-06

房产抵押贷款评估是审核房产产权证书的真实性及可靠性,昆明房产评估并在综合考虑市场变化和利率趋势等因素的基础上,昆明房产评估,对抵押房产的价值进行的评估,初次抵押评估,即将未抵押的房产抵押贷款的,对该房产的抵押价值进行评估;

再次抵押评估,即将已抵押的房产在此抵押贷款的,对该房产的抵押价值进行评估。“财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的一部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分”;增加抵押贷款评估,即抵押人以同一抵押房产向同一抵押权人再次抵押贷款的,对该房产的抵押价值进行评估。

抵押期间评估,即对抵押房产的价值进行监测,及时掌握其变化情况,定期或者根据需要对抵押房产的价值进行评估。包括向抵押权人提示:抵押人的行为足以使用抵押房产的价值减少的。

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要求抵押人停止其行为;抵押房产的价值减少的,昆明房产评估哪家好?要求抵押人恢复抵押房产的价值,或者提供与减少的价值相应的饭煲;抵押人不恢复抵押房产的价值也不提供担保的,云南资产评估公司,要求债务人提前清偿债务;

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