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解析房地产评估常用的方法

来源:www.ynpypg.com         发布时间:2021-02-19

房地产价格评估,是指房地产评估专业人员根据估价目的,昆明房地产评估遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,昆明房地产评估,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。

它实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,它具有专业性、技术性、复杂性,是科学、艺术和经验三者的结合。 土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性;

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