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土地资产评估应遵循哪些原则

来源:www.ynpypg.com         发布时间:2020-11-07

当然,不能盲目,还需要对现状有清晰的了解。云南土地资产评估目前,在中国就市场规模来讲,房产评估的市场是最大的,土地市场市场小。云南土地资产评估,从人员从业要求来讲,房产评估,奉行低价策略,工资水平低,人力成本控制严格,对从业人员要求不高;土地市场由于报备严格,所有对从业人员要求较高,从业者多数为会计专业的学生。

从客户群体来讲,房产评估客户主要是银行和法院。土地评估对象主要是房产公司等开发商。只能说未来咨询是块大市场,谁在分析研究方面做强,谁就有优势。作为一个新人,别总抄模版,多加点自己的分析,模板是别人的,脑子是自己的。房地产是一种稀缺资源,无论是社会还是权利人都希望能发挥其大的效益,并根据这种期望确定土地利用方式。

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云南土地资产评估公司,因此要以委估房地产,主要是地产的区位、特性、等级等客观条件所决定的使用效益最大的使用方式或用途为前提进行估价。昆明土地资产评估哪家公司专业房地产的权益要通过法律、法规、契约来规范、确认和保障。房地产经纪人只有在遵循合法原则下评估出来的价格才对委托人有真正参考意义。

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