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    关于资产评估你了解多少

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  • 2020.11.05

    土地资产评估应遵循的原则有

    房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,云南土地资产评估,​调查被征收房屋状况,拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料,做好实地查勘记录,并妥善保管。云南土地资产评估​,被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所的情况和资料。房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师应当在实地查勘记录上签字盖章。

  • 2020.11.05

    房产评估需要的基本事项包括

    选定房地产价格评估机构。房地产评估机构应当由被征收人在规定时间内协商选定;昆明房产评估,在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,昆明房产评估,或者采取摇号、抽签等随机方式。此外,同一征收项目的房屋征收评估工作,原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的,可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。

  • 2020.10.29

    跟你讲讲土地资产评估的价值

    商业设施的外部性和集聚效应对于一个城市和对于一个区域都会带来比较大的影响,云南土地资产评估,从某种角度讲商业项目也是政府的公共平台,对市政、交通、市民的生活方式甚至对地区经济都会有影响。云南土地资产评估,商业地产的价值在垂直空间范围内表现出明显衰减性。一般来说商业物业的价值以低层为高(高层商业物业顶层有景观等因素,比较特殊),向上的方向其价值呈现快速的衰减,越到后面,价值衰减则越慢。

  • 2020.10.29

    房产评估的目的又有几个人是真的了解

    价值定义的准确与否直接影响到估价结论的可靠性。昆明房产评估,与其他评估业务价值定义的相对确定性不同,鉴定评估的价值定义往往依估价目的和估价对象的不同,存在较大的差异,昆明房产评估,对控制估价机构的法律风险至关重要。举例来说,拍卖目的情况下往往评估的是其合法转让条件下的市场交易价值;但对于很多分家析产目的下的鉴定评估,估价对象往往权属资料不齐或受限制(例如宅基地),这就需要估价师与法官根据估价目的;

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